本文摘要：湘西州吉首出台措施破解九类不动产登记难题

近日，湖南省不动产登记中心在全省系统内刊发推介吉首市破解不动产登记中相关问题的工作措施，供我省各市、县在工作中参考。

湘西州吉首出台措施破解九类不动产登记难题

近日，湖南省不动产登记中心在全省系统内刊发推介吉首市破解不动产登记中相关问题的工作措施，供我省各市、县在工作中参考。

　　该市自今年4月启动不动产统一登记工作，于6月30日实现了首证颁发。但在持续办证中，出现房改房、经济适用房、集资建房等因房产、地产分别登记而造成的不动产登记困难的问题。

对此，该市迎难而上，充分调研当地实际情况，考察借鉴外地先进经验，历经两个多月反复修改，制定了《关于吉首市不动产统一登记工作中相关问题的处理意见》。

　　据了解，日前，该《意见》由该市国土资源局、住房和城乡建设局、财政局、房地产管理局和城市规划管理局五部门联合印发，主要针对房改房、经济适用房、集资房等有房屋产权证书无土地权属证书，有房屋产权证书无土地权属证书的单体私宅，超占用地面积房地产，土地权属来源合法但地上建筑物不合法等“有地无房”，变更规划用地条件房地产开发项目，房地产已转让、地产未转让但土地权属来源合法，土地出让年限不一致项目，1982年5月前建成使用、无权属纠纷但没有相关手续的历史性用地，“历史遗留问题”房地产等九类不动产登记问题制定了相应的解决办法，确保该市不动产统一登记工作平稳推进、规范运行。

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